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開業の流れ

約2ヶ月
約6ヶ月
建築相談
土地案内/買付申込書提出
買付申込書とは
購入意思を売り主に伝えるための書面。 価格や条件の具体的な交渉につながります。
プラン提案/資金提案
不動産売買契約締結
手付金・契約書印紙代(売買代金の5~10%程度が相場)
———万円
建築工事請負契約締結
契約金・契約書印紙代
———万円
土地決済/所有権移転
測量/地盤調査
承認図押印
プラン・仕様などが確定すると、建築確認申請に進みます。
審査に適合すれば確認済証が交付され、着工準備に入ることができます。
※確認申請提出後は、原則としてプラン変更はできません。
建築確認申請
地鎮祭
着工
着工金
30%
-契約金
上棟
中間金
50%
お引渡し
最終金
20%
アフターサービス
事前審査申込
ローンスケジュール
本申込
金銭消費貸借契約
借入金実行
分割実行
利息のお支払い
ローンのお支払い

※建築確認申請のほかに許認可が必要な場合は、別途手続きが必要となり、その分の期間を要します。

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